爱游戏体育平台-恒大回归首秀大放异彩，国乒主场球迷高呼名字

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　　石家庄西北楼市板块，这是一个很“奇怪”的爱游戏体育区域。为什么说他爱游戏电竞“奇怪”呢？据调查发现，石家庄西北楼市板块主要分为两个区域：“2环内”和“2环外”；相比“2环内”区域的楼市发展，要远落后于“2环外”区域。

　　对于此“奇怪”的现象，有业内人士这样解释道：“石家庄西北‘2环内’区域，主要集中着大量的老旧小区，配套完善但整体居住环境一般；而‘2环外’区域集中着大量的土地，加上周围得天独厚环境优势，吸引了很多地产商纷纷进驻，随着该区域楼市的发展，如今‘西北板块’生活圈充斥着新商机、和新动力。

　　现象：7大房企集中进驻“西北板块”

　　西北板块这两年来在石家庄各大区域中间可谓大放异彩，整个区域房地产市场火爆的不行，现在落户西北板块的房企已经越来越多，现在记者就来为大家扒一扒这些房企是怎么慢慢“侵占”西北板块的。

　　并购、招商、拿地，尽管这些房企的“合作方式”不同，但是他们都相中了这片区域——西北板块。据燕赵都市报房地产传媒中心统计发现，这些房企主要有恒大、保利、西美、华强、碧桂园、中节能、新兴际华集团等7大房企。

　　1

　　---恒大林溪郡

　　2016年3月5日，作为恒大的第八个项目——恒大林溪郡城市展厅盛大开发，引发了石家庄购房者的强烈关注，据悉该项目紧邻植物园，该楼盘的最大亮点为“生态环境”。

　　2

　　---保利西山林语

　　2015年12月9日，保利地产官方网站发布《关于本公司获得房地产项目的公告》，其中包括石家庄西山御园项目三期项目，该项目目前均已改名保利西山林语项目。

　　3

　　---西美花盛

　　2016年6月23日，石家庄国土资源局挂牌的[2016]025号地块，被河北西胜房地产开发有限公司2.爱游戏体育平台79亿元竞得，预计项目 ：西美花盛；该项目位于于底南路南、于底街东、石获北路北、植物园西。

　　4

　　---华强

　　2016年4月25日，石家庄新华区举办了大郭、于底村项目地块专场推介活动。在活动现场，新华区刘建芳区长陪同深圳华强集团有限公司总裁李曙成，一起对两个项目地块进行了实地考察，在活动现场，深圳华强集团总裁李曙成肯定了合作意愿。

　　5

　　---碧桂园

　　2016年1月15日，石家庄新华区政府发布了“新华区西三庄乡城中村改造取得突破性进展”的公告，该公告称西三庄小安舍城中村已经与碧桂园房地产公司签约。

　　6

　　---中节能健康城

　　2014年10月16日，中节能健康城生活推介会在石家庄举行，来自近石家庄200人参加了本次推介会。

　　7

　　---新兴花语原乡

　　2016年4月16日，新兴花语原乡项目实景示范区现场宏大启幕。据了解，该项目是世界500强新兴际华集团旗舰企业新兴地产在石家庄的首发力作。

　　揭秘：为何“扎堆”石家庄西北板块？

　　为何这些大房企要“扎堆”石家庄西北板块？对此，石家庄西北板块楼市某项目负责人只讲了一句话：“每当到周六，石家庄人都一窝蜂的往西边去，这就是原因。”

　　资料调查发现，近些年，石家庄市区雾霾很严重，而西部优越的生态环境就吸引了很多人的注意。石家庄西北部，远离市区的尘嚣，空气环境都是石家庄最优良的区域。这也是许多石家庄人“情有独钟”西北板块的原因。

　　“对购房者来讲，居住的生态环境是非常重要的，而‘西北板块’最大的优势就在于此。这块儿上风上水，远离了市区工业的污染，空气质量良好。”一位业内人士这样讲到，石家庄人偏爱西北板块，多数人是以旅游为主，更还有一部分人为追求宜居的生活环境与生活方式。

　　据了解，在石家庄西北板块中，多数楼盘都会采用“高层+洋房”的模式。为何会采用这样规划呢？某楼盘的负责人这样讲到：“来‘西北板块’买房的人，追求的就是‘安逸舒适的居住品质’，而规划一部分的矮楼层、低密度的洋房，就是为了满足这部分的购房者。”

　　潜力：石家庄西北板块开始崛起

　　2016年，对于石家庄来讲，可谓是“道路城建年”，石家庄政府连续提出多个道路“延长”，其中对“西北板块”影响最大的就是和平路高架桥西延，整个工程将东起中华大街，西到西二环。

　　该项目建成后，市中心至“西北板块”的时间将大大缩短，市民向西出行将越来越方便。目前石家庄主城区还没有快速路；高架桥是石家庄市便民出行的已修建道路，目前市区内高架桥只有东西向的和平路高架桥和槐安路高架桥。

　　据相关人士介绍：“在过去的几年，石家庄市政府一直‘注重’石家庄西北板块的市政建设，从石家庄动物园的迁移，西部旅游景点的增多，无疑是将西北板块打造成一个宜居的生态新区。”资料调查发现，西北板块一直、以“上风上水”著称，该区域的植物园、秀水公园、太岳公园、语林园、秋实公园五大公园连成一片，“生态绿化”已经成该板块的一大亮点。

　　交通的便利，市政设施的增多，生态绿化的特色……这些都将促进“西北板块”价值提升，随之而来的，将是楼市的再一次火爆。

　　楼市观察家

　　李秀静

石家庄西美房地产开发有限公司营销总监

　　肖 燕

誉宏?乾园销售总监

　　第一问：

　　记者：众多大盘齐聚西北生活圈，西北区域的核心价值体现在哪些方面？

　　李秀静：西北城区位于市区的上风上水之地，生态之美是这片城区的最大特点。

　　260万平方米的水面，930万平方米的绿化面积，12个绿色生态公园。北有滹沱河水系，南有太平河水系，中间有横贯东西的南水北调工程，周边有南高基生态公园、水上公园、植物园等诸多绿色生态休闲场所。其中，古城西路与植物园街沿河交织，另有秀水公园、太岳公园、语林园、临风田园四大公园环伺太平河沿侧，形成一道极佳的绿色天然屏障，带来清新的空气。

　　同时，这里交通便利，24条市区主次干道纵横交错，石闫、石青公路等西北主要出市口四通八达，石环公路环抱全区，石太高速铁路穿越而过，中华北大街机场快速路即将动工修建。

　　强大的改善型需求以及用西北城区独特魅力吸引过来的年轻群体，将决定西北城区的住宅产品具备高品质的水准。

　　肖燕：首先，自然环境得天独厚。石家庄西北部的自然环境是其他区域无法比拟的：滹沱河、汊河、太平河、石津灌渠……多条水系贯穿，在缺水的石门可谓福气润泽；而且周边南高基公园、水上公园、滹沱河生态园等数十个公园，上万平美景依次铺排，可谓石门的大型“中央公园”。

　　其次，立体交通网络，八方通衢。誉宏?乾园紧邻中华大街，二环、地铁3号线等交通主干道环绕，迅速畅达全城，完全借助了西北区域的大好交通环境；黄石高速、绕城高速、西柏坡等多条高速设至出口，外出便捷。机场高速亦能直通石家庄机场，将出行范围极速扩至全国乃至世界。

　　第二问：

　　记者：众多大盘的进驻，对西北区域的价值提升和石家庄房地产市场格局将带来那些影响？

　　李秀静：西美房地产历经22年深耕细作，用一砖一瓦的极致用心搭建起石家庄全新的城市形象，成为省会独具一格的建筑名片。西美，将成为择居西北城区的省会精英人士居住、商务、消费的年度首选；为西北版块打造“花园城区”形象树立起新的居住标杆。

　　肖燕：在石家庄北拓的大势下，西北部区域的价值将逐渐释放，这片充满发展前景的土地自然会吸引各大房企的关注以及进驻，他们的进驻将会带来更丰富的配套，及更成熟的居住环境，相对其他区域，西北部的住宅也将会有更高的升值空间。

　　在众多大盘如天河悦城、保利西山林语、誉宏?乾园等的进驻下，越来越多的购房者开始关注西北部、在西北部置业；再加上这里得天独厚的自然及交通环境，石家庄的房地产格局在逐渐往这里倾斜，在今后这里必将成为石家庄充满活力的居住聚集区。

　　第三问：

　　记者：西北区域项目群如何利用区域资源优势，进行精准定位？

　　李秀静：最近摘牌的【2016】025号地，是西美集团进军西北版块的年度住宅力作。立足于区域内宜人的自然景观条件、四通八达的便利交通，成熟的老城区氛围，西美集团将延续“同步世界潮流、国际化时尚生活”的建筑理念，为西北城区的时尚人群打造一个全00000000新的精致、时尚、宜居、个性化的居所。

　　为了营造精致、舒适、时尚的人性化居住环境，除了过硬的产品品质外，还需要一个高质量的物业服务团队做保障。

　　肖燕：西北区域的项目都有共同的自然资源优势，因此找到自己项目独特的价值点，或是科技或是内部景观或是建筑风格，方能在自己的区域跳出；然而相对于定位来说，实实在在做产品，老老实实提升价值，将小盘做精，大盘做好，才是项目突围之道。为了匹配脚下的土地，誉宏?乾园在这方面下足了功夫，3米奢阔层高，百米超宽楼间距，五证齐全匠心品质，高大上考究立面，多重因素使得项目迅速跳脱市场。

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